Passion Group: extraordinário ou nada
O Passion Group reúne três agências RE/MAX que operam de Mozelos a Águeda e Estarreja. Quando me procuraram, tinham um problema comum a quase todo o setor: um site que listava imóveis mas não comunicava marca nenhuma. Parecia igual ao da concorrência e não dizia nada sobre o que os torna diferentes.
O objetivo ficou claro logo na primeira reunião. O site tinha de fazer três trabalhos ao mesmo tempo, para três públicos distintos: quem procura casa, quem procura crédito, e quem o grupo quer recrutar.
O desafio
A dificuldade não era técnica, era de hierarquia. Um único site a servir compradores, clientes de crédito e potenciais consultores tende a diluir a mensagem e a não converter ninguém. A maioria dos concorrentes resolve isto empilhando tudo na mesma página inicial. O resultado é ruído.
Além disso, os imóveis viviam no sistema da rede RE/MAX. Qualquer solução tinha de consumir esses dados de forma automática, sem obrigar o grupo a duplicar listagens à mão, algo que seria insustentável para uma equipa sem departamento de marketing dedicado.
A abordagem
A decisão mais importante foi assumir uma identidade editorial forte em vez de neutra. Trabalhei uma paleta em bordeaux profundo, tipografia display serifada a segurar o headline "Extraordinário ou nada", e uma navegação enxuta que separa com clareza os três caminhos: as casas, a equipa e o recrutamento.
O recrutamento ganhou peso próprio, com botão isolado no topo e chamada repetida no hero. Foi uma escolha de negócio, não estética: para um grupo em expansão, atrair consultores vale tanto como atrair clientes, e a hierarquia visual passou a refletir isso.
Todo o desenho partiu do telemóvel primeiro. Mais de setenta por cento do tráfego imobiliário em Portugal chega por mobile, por isso o layout foi validado no ecrã pequeno antes de subir para desktop.
A solução técnica
Optei por uma arquitetura mobile-first com front-end em Next.js e gestão de conteúdos em WordPress headless, o que dá à equipa autonomia para editar textos e páginas sem tocar em código.
Os imóveis são sincronizados automaticamente a partir do sistema da rede através de uma integração agendada, que corre a cada hora e mantém a listagem sempre atualizada sem intervenção manual. O SEO técnico ficou incluído de base: dados estruturados para imóveis, sitemap dinâmico e otimização de imagens no build.
Tudo foi documentado num runbook de manutenção, para que o site sobreviva a qualquer mudança de equipa e não dependa de uma só pessoa.
Resultados
Números ilustrativos dos primeiros três meses após o lançamento:
Tempo de carregamento da página inicial abaixo de um segundo em 4G.
Aumento de 38 por cento nas candidaturas recebidas pela via de recrutamento.
Mais de 240 imóveis sincronizados automaticamente, com zero introdução manual.
Pontuação de 98 em 100 no Lighthouse para performance mobile.
O que fica
Um site imobiliário não precisa de parecer todos os outros. Quando a identidade é assumida e a arquitetura é pensada para o negócio, o mesmo site pode vender casas, captar crédito e recrutar ao mesmo tempo, sem sacrificar nenhum deles.